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Disponivel
Rua DOUTOR EMILIO RIBAS 1288 Cambuí Campinas SP Brasil
Categoria do Imóvel
Casa
4D+
Comercial
4
Disponivel
Zona:z06
Dorms: 5
Banhos: 3
Comodos: 10
Cozinha
Frente:11m
Fundo:63m
Área:699m²
Constr./Util:236m²
IPTU: R$ 358,51
Mais sobre este lugar
Casa em Detalhes
Essa propriedade oferece uma ampla área construída de 240m² em um terreno de 699m².
Originalmente uma casa residencial, o imóvel foi adaptado para atender às necessidades comerciais, com o piso superior totalmente aberto, formando um espaçoso salão sem paredes. Essa configuração proporciona uma flexibilidade única para a utilização do espaço, permitindo a criação de ambientes personalizados de acordo com as necessidades do negócio.
Além disso, a propriedade conta com um porão habitável, que possui 5 quartos, banheiro e lavanderia, proporcionando uma área adicional para armazenamento, escritórios ou qualquer outra finalidade desejada.
Destacando-se ainda mais, o imóvel possui um amplo quintal, conforme demonstrado nas fotos disponíveis, proporcionando um espaço externo generoso que pode ser utilizado para atividades ao ar livre ou até mesmo para a expansão do empreendimento.
A localização é extremamente vantajosa, próxima à esquina com a Avenida Coronel Silva Telles, uma via importante na região. Além disso, o imóvel está ao lado de um edifício de alto padrão que está em fase final de construção, o que pode proporcionar uma valorização ainda maior para o local.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, oferecendo espaço suficiente para clientes e funcionários.
Com todas essas características e sua localização privilegiada, a propriedade na Rua Dr. Emílio Ribas apresenta um grande potencial para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico em uma das áreas mais valorizadas de Campinas, o bairro Cambuí.
Timeline
Corretor
Local
Proximidades
Av.
Coronel Silva Teles
112
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Moritz
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Moritz
Região Swiss Park
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507 m2 área útil
Casa
4D+
Condominio
Estimativa Venda R$ 3.800.000,00
Estimativa Aluguel R$ 15.000,00
Rua
General Osório
2105
Centro
Algum Lugar Em Campinas Espetacular
Região Centro
264 m2 área útil
Comercial
Casa
Comercial
Estimativa Aluguel R$ 15.000,00